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お金のQ&A! byフィナンシャルプランナー

住宅ローンで追加返済や繰り上げ返済はできますか?

投稿者:匿名さん 投稿時刻:2015-12-24 01:18:52 質問カテゴリー:住宅ローン

住宅ローンでは、ローンの一部繰り上げ返済やローン残債の一括返済が可能です。「ボーナスが出たから繰り上げ返済」、「退職金が出たので一括返済」、「他の銀行の住宅ローンに乗り換えて一括返済」というのもよくある話です。一部繰り上げ返済の場合は、返済額は元本に充当され、その分利息が減ります。ただし、繰り上げ手数料や一括返済には手数料がかかることが多いため、何回も繰り上げ返済をすると節約にならない場合もあります。最近は、「繰り上げ返済手数料、月何回まで無料」とセールスポイントにしている住宅ローンが多く、繰り上げ返済しやすい環境になってきています。頻繁に繰り上げ返済をして早く完済したい人は、金利が低くて繰り上げ返済手数料が無料の住宅ローンに借り換えをするのも一手です。

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